“乐高开园”带火上海金山暑期民宿 途家平台预订量同比涨6倍观点

7月5日，中国首座乐高乐园度假区正式在上海金山开园。随着“乐园经济”版图在中国市场持续扩张，上海金山区，正在迎来一次出圈机会。

作为今年国内暑期亲子游新的热点之一，乐高乐园尚未正式开园前，便已在民宿市场引发连锁反应。途家民宿平台截至目前的数据显示，2025年7月至8月，上海金山区的民宿预订量比去年同期增长6倍。

搜索量飙升10倍、房源激增2.8倍，“乐高效应”初显

自今年3月起，途家平台上关于“乐高乐园”的搜索热度持续升温，搜索次数每月递增，临近暑期，6月份的搜索次数比3月份猛增10倍，达到历史最高峰。

与此同时，上海市金山区作为目的地，也跃升为上海夏季旅游的新宠。途家平台的数据显示，今年暑期金山区民宿预订量同比增幅达到6倍，在上海16个行政区中，排名第一。

在供给端，民宿房东们早早“嗅到商机”。截至2025年5月，金山区的途家民宿数量已比2024年11月——即官方官宣乐高乐园开园时间前——增长了2.8倍。别墅、Loft、亲子公寓等多种类型的房源集中上线，力图迎合家庭出行和中高端用户的多样化需求。

途家民宿的房东周亚东正是瞅准了乐高乐园可能带来的“泼天流量”，在金山区投资了民宿。为了贴合乐高的理念，他专门把这家民宿命名为“积想家”。和周围的不少民宿主一样，为了响应游客的需求，途家积想家民宿为住客免费提供往返金山北站和乐高乐园的接送服务。

亲子家庭成主力，亲子房预订同比增7倍

亲子游是这个夏天金山民宿的核心驱动力。从入住人群来看，途家平台数据显示，“80后”带娃家庭，是今年暑期最主要的预订人群，占比超过六成。同时，亲子房的预订量比去年同期增长了7倍。

为此，房东们也在房型配置上不断优化，例如加设儿童床、积木区、滑梯设施等。途家积想家的房东周亚东在设计民宿时，就专门加入了不少乐高的元素，民宿的客厅专门为儿童设置了乐高拼搭区。

途家积想家民宿的客厅受到许多住客的好评

房型选择方面，尽管一半游客仍偏爱“普通公寓”，但别墅单间、独栋别墅、Loft复式等“体验感强”的房型同样很受欢迎。在途家平台，金山区暑期民宿预订中，别墅单间的预订量占比近四分之一。尤其是“带院子”、“可做饭”、“多人入住”的产品，更受三代同游、亲友组团欢迎。

“迪士尼+乐高乐园”双乐园驱动，带火上海民宿预订增75%

继浦东迪士尼之后，上海迎来第二座国际大型主题乐园，让整座城市在暑期的吸引力持续走高。途家平台的数据显示，2025年7-8月，上海全市的民宿预订量同比增长75%，在全国城市中排名第六。

而类似的“乐园效应”，早在北京环球影城开园时便已上演：以通州为核心辐射带，带动多个商圈延时营业、住宿餐饮配套扩容，成为一条完整的文旅经济链条。在上海金山，这样的演化路径正在复制。